美銀全層逾4億洽 呎價3萬

　　【本報訊】商廈投資氣氛略好轉，消息稱，中環美國銀行中心全層獲逾4億元洽購，呎價約3萬元。　　市場消息稱，中環美國銀行中心8樓全層，獲買家積極洽購，市場盛傳有準買家出價4.迷你倉出租1億元洽購，以該層樓面約13,880平方呎計，呎價約3萬元，將與現時最貴甲廈單位呎價看齊。據悉，該層樓面為美銀中心罕有全層放售，原業主於07年以約1.48億元購入樓面，其後把樓面作收租之用。近期業主同時把樓面放租，涉及8樓3單位，面積由1,226至4,100平方呎，意向呎租約68元。其士低層呎售10600　　九龍商廈方面，消息指，尖沙咀其士大廈低層05室迷你倉面積約778平方呎，以約824萬元易手，呎價約10,600元，原業主於1991年以約334萬元購入，持貨23年轉手獲利約490萬元，而同廈207室，面積約2,014平方呎，以每平方呎約26元租出。另同區萬事昌廣場8樓07室，面積約625平方呎，以每月1.8萬元租出，呎租約28.8元。　　另消息稱，荃灣柴灣角街順豐國際大廈6樓全層，面積約42,249平方呎，以每月46萬元租出，平均呎租約10.8元。另據土地註冊處資料顯示，北角道10號北角亞太商業中心地下至29樓，以1.925億元成交，據裕泰興集團羅守耀表示，是次屬內部股份轉讓。mini storage