星展：自貿區無礙港地位

【本報特訊】近日上海自貿區正式掛牌，儲存倉星展銀行經濟研究部經濟師梁兆基於記者會上認為，自貿區的成立主要是受美國成立跨太平洋關係協議（TPP）所刺激，並不會影響本港金融中心地位。他繼稱內地的內在改革需求亦是刺激因素之一，不排除是內地為日後加入TPP作準備。該行經濟研究部經濟師周洪禮補充，根據歐洲美元發展歷史推測，在岸貨幣市場放寬規限措施並不代表離岸市場會萎縮，反而會加大有關貨幣業務發展。他認為，內地利率化、人民幣自由兌換及資本賬戶開放仍需時，看好本港第三方人民幣業務的前景。梁兆基又指出，近日經濟數據顯示，內地經濟已經企穩，預計內地全年經濟增長能達到7.5%的目標。他繼稱，中國經濟難以出現「V」型反彈，短期內中央政府不會下調迷你倉最平率或存款準備金率（RRR），亦不會放寬樓市調控措施，而會推動人口政策、利率自由化及城鎮化等。該行預測，今年內地通脹會達2.8%，本港則為4.5%；另外，本港經濟增長預測為3.5%。樓市方面，瑞信亞洲區首席經濟師陶冬表示，現時香港樓市交投淡靜，市場萎縮，料短期內樓價下滑空間不大，成交持續淡靜，是典型調整一期。他預測，明年下半年將進入調整二期，成交量及樓價齊跌。他解釋，美聯儲明年或會開始退市，當市場預期美國進入加息周期，市場利率上升或先於政策，料明年下半年按揭利率較現時上升100個點子。此外，他又指出，明年下半年地方政府債務可能會出現違約，影子銀行亦出現資金不足，原來流入香港的資金將會流出，屆時樓價或會下跌15%至20%。儲存