太睿澐極 規劃無邊際泳池 位6公頃青塘園首排 每坪45萬元起

【倪浩倫╱桃園報導】河流景觀和公園綠地，自存倉能提高住家的環境舒適度。太睿建設在高鐵桃園站特定區推出大樓預售案「太睿澐極」，隸屬桃園縣中壢市，基地臨永興路、老街溪及6公頃青塘園第1排，視野佳；社區規劃無邊際泳池。坪數規劃64~83坪，戶戶含雙車位，3房總價2400萬元起，4房總價3400萬元起。 該案位高鐵桃園站特定區，區域內綠覆蓋率高，社區沿高鐵南路步行8~10分鐘可達高鐵站及捷運A19體育園區站，開車可由大竹交流道往返南北與連接機場。日常生活採買與逛街購物，須仰賴大江購物中心，至中壢市區車程約10分鐘。 雙牆設計 隔熱節電 「太睿澐極」基地面積748.5坪，1樓規劃10間3層樓店面，大門與車道位永興路。休閒設施位於1樓和4樓，大廳、讀書室在1樓，4樓室內有健身房和會議室，室外為無邊際泳池。建築外觀採Double Skin雙層牆設計，達到隔熱節電效果。該案規劃獨棟大樓，2~4樓為雙併，5樓以上為4併格局，A1、A2戶為4房，住家位2~14樓，有雙主臥設計，B戶為3房，5樓以上為住家，室內格局方正。專案副理張智琦表示，陽台和雨遮採錯層設計，增加立體感。戶戶規劃前後陽台，客廳陽台配有白水木植栽並附自動滴灌系統。 【基本資迷你倉】 單價：每坪45~50萬元坪數：64~83坪戶數：56戶類型：大樓公設比：32.5%樓層：地上14樓、地下3樓停車位售價：平面車位135~155萬元付款方式：定簽開15%、工程款14%、房貸70%、交屋1%方位：東南、西北向GPS座標：經度：121�12′33〞緯度：25�00′25〞洽詢電話：(03)453-3306註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價資料來源：太睿建設 【社區機能】 管理方式：物業管理 預估管理費：80~100元/坪/月 基地面積：748.5坪 格局：3~4房 單層樓高：1樓5.6米，2~14樓3.3米 完工日：2015年12月 建材配備：80×80公分拋光石英磚、單層排氣、鑄鋁防暴門、3合1電子鎖、E-Home系統、KARAT牌衛浴、蛋型全自動馬桶、櫻花牌廚具 【專家意見】生活機能尚未成熟 該案座落位置佳，綠地與河流圍繞，近高鐵與捷運站，未來發展可期。唯區域內生活機能尚未成熟，採買場所與學校少，值得家長注意。 【蘋果推薦】A1 A2高樓視野寬廣 推薦A1、A2高樓層戶，面老街溪，有寬廣棟距和視野。較不推薦A2的2樓戶，位車道上方易受噪音干擾。mini storage